Liegenschaftsbezogenes Ausbau- und Energiekonzept

Auftraggeber:

Hessisches Baumanagement RNL Nord

Projekte:

Die Liegenschaft befindet sich 2,5 km südwestlich von Frankenberg inmitten einer vorwiegend durch die Industrie geprägten Region. Die Liegenschaft wurde im Zeitraum 1960 bis 1962 errichtet. Auf der Grundlage des bestätigten Nutzungskonzeptes war unter Beachtung des neuen Unterbringungsstandards, aktueller Musterplanungen und Handbücher das Ausbaukonzept als städtebauliches Entwicklungs- und Sanierungskonzept zu erarbeiten. Über normierte Bestandserfassungen, Ermittlung von Neubau- und Zeitwerten, energetischer Bewertungen und umfangreicher infrastrukturelltechnischer Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen war eine optimale Soll-Zustandsstruktur der Liegenschaft zu ermitteln. Im Ergebnis ergab sich durch eine gezielte Neustrukturierung der Liegenschaft (gebündelter Technischer Bereich) eine Reduzierung der Gesamtliegenschaftsfläche.

 

1. Liegenschaftsbezogenes Ausbaukonzept

• Infrastrukturabgleich Ist/Soll
• Gebäudebewertung und –entwicklung
• Neubaukonzeption
• Umsetzung neuer Unterbringungsstandards
• Energetische und statische Untersuchungen
• Neustrukturierung der Liegenschaft
• Bedarfsangepasste Entwicklung der Außenanlagen und der technischen Infrastruktur
• Ermittlung der Herrichtungs- und Instandsetzungsaufwendungen
• Erarbeitung eines Projektablaufplanes mit Baumaßnahmenzuordnung